今日下午15时，南沙明珠湾起步区今日出让一宗商业商务用地，被广东欧昊集团以总价11.04亿元、折合楼面价约为6950元/㎡拿下。
地块位于灵山岛尖明珠湾起步区，邻近中交汇通中心。用地面积为16546平方米，限高200 米，有望成为灵山岛尖最高大楼所在地！
从规划图可以看出，地块由两部分组成，其中C2-31-04(1)地块建筑限高 200 米。C2-31-04(2)地块 – 2 – 建筑限高 145 米。限高允许±15%弹性范围，由地区城市总设计师视总体效果在弹性范围内审查确定。
据悉，广东欧昊集团具有工程装修、家居装饰及房产经纪等所需经营资质及相关项目经验，直营或加盟的家居装饰或房产经纪门店数量超过1000间。
另外，对于竞买人的自持物业要求不得低于项目计算容积率总建筑面积的51%，建成后自持物业需整体确权（只办理一个不动产权证），且十年内不得出售转让；非自持物业须引入总部经济、金融和科技创新或南沙区商务部门书面认可的相关产业。
目前灵山岛尖周边暂未有一手项目在售，唯一在售的是商业项目中交汇通中心，目前在售建面106~365㎡写字楼产品，14梯12户设计，毛坯均价21000元/㎡。另售少量商办单位，户型包括有建面约48~81㎡单位，毛坯均价约18000元/㎡。在售建面50~110㎡商铺产品，售价区间30000~33000元/㎡。返回搜狐，查看更多